Projektentwicklung Gewerbeimmobilie in Bayern: Investor für Neubau gesucht

Ein etabliertes Unternehmen aus der Branche Immobilien und Bauwesen im bayerischen Landkreis Günzburg sucht Beteiligungskapital für die Realisierung eines Neubauprojekts. Das Vorhaben umfasst die Errichtung einer Gewerbeimmobilie, für die bereits rechtskräftige Baugenehmigungen vorliegen. Die Planung sieht eine gemischte Mieterstruktur vor, die unter anderem Unternehmen aus den Bereichen Handel, Catering, Kfz-Sachverständigenwesen sowie Heimservice umfasst. Die kalkulierten jährlichen Mieterlöse belaufen sich auf 132.000 Euro, wobei das Projekt auf ein Investitionsvolumen von rund 1,6 Millionen Euro für die Baukosten ausgelegt ist. Der Baubeginn ist zeitnah geplant. Auf Basis der aktuellen Kalkulationen wird von einer Verzinsung des eingesetzten Kapitals in Höhe von 4,0 % ausgegangen. Das Unternehmen, das derzeit einen Umsatz zwischen 250.000 und 1.000.000 Euro erwirtschaftet und bis zu zehn Mitarbeiter beschäftigt, bietet Investoren die Möglichkeit, sich an dieser wertstabilen Projektentwicklung in einer wirtschaftlich attraktiven Region in Bayern zu beteiligen. Gesucht wird ein Partner, der das Vorhaben mit einer Kapitaleinlage unterstützt, um die finale Umsetzung des Bauprojekts sicherzustellen.