Gewerbeobjekt zur Lagerung in Pauillac, Gironde zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein historisches Bestandsgebäude in der Gemeinde Pauillac, gelegen im Ortsteil St. Lambert in der französischen Region Gironde. Das Objekt verfügt über eine Grundfläche von ca. 23 m² und wurde ursprünglich als Weinkeller genutzt. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten bietet sich eine Umnutzung als Lagerfläche oder Garage an. Eine Besonderheit der Immobilie ist die vorhandene Mezzanine, welche die nutzbare Lagerkapazität nahezu verdoppeln kann. Der Innenraum ist mit einem Naturboden ausgestattet. Die Liegenschaft ist an das Stromnetz angeschlossen, verfügt jedoch über keinen Wasseranschluss und keine Abwasserentsorgung. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Privatweg, was eine diskrete Nutzung ermöglicht. Das Objekt eignet sich insbesondere für Gewerbetreibende oder Handwerksbetriebe, die kompakten Stauraum für Ausrüstung oder Material in dieser renommierten Weinbauregion suchen. Die Übergabe erfolgt im aktuellen Zustand und bietet einem Erwerber flexible Nutzungsmöglichkeiten für betriebliche Zwecke.