Gewerbeimmobilie mit Terrasse in zentraler Lage von Les Vans, Frankreich

In zentraler Lage von Les Vans, Frankreich, steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Übernahme bereit. Die Einheit umfasst eine Gesamtfläche von 113 m² und zeichnet sich durch einen großzügigen, offen gestalteten Hauptraum aus. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 18 m² große Terrasse, einen Sanitärbereich sowie einen Kellerraum. Die Immobilie erfüllt wesentliche Anforderungen an einen modernen Gewerbestandort: Eine gut sichtbare Schaufensterfront sowie eine Fassade, die ausreichend Platz für eine individuelle Beschilderung bietet, sind vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Aufgrund der Raumaufteilung und der Lage eignet sich die Immobilie für verschiedene Geschäftsmodelle, darunter Einzelhandel, Dienstleistungen oder freiberufliche Tätigkeiten. Das Objekt ist Teil einer Miteigentümergemeinschaft bestehend aus 15 Einheiten, wobei für diese Einheit derzeit keine jährlichen Gemeinschaftsgebühren anfallen. Ein Erwerber profitiert von einer etablierten Infrastruktur im Herzen der Gemeinde. Informationen zu potenziellen Umweltrisiken des Standorts sind über die entsprechenden Fachportale zugänglich.