Vielseitige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Troyes zur Übernahme

In zentraler Lage der Stadt Troyes, im Departement Aube, steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zum Verkauf. Die Räumlichkeiten umfassen eine Fläche von ca. 95 m² und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung der Immobilie gehören eine moderne Doppelverglasung sowie eine elektrische Heizungsanlage. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für den künftigen Eigentümer oder Mieter. Die Energieeffizienz der Einheit ist mit der Klasse D (227 kWh/m²a) eingestuft, wobei das entsprechende Gutachten im Mai 2024 erstellt wurde. Das Objekt eignet sich aufgrund der Lage im Stadtzentrum ideal für verschiedene geschäftliche Nutzungen. Der Erwerb erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Diese Offerte richtet sich an Investoren oder Eigennutzer, die eine solide Gewerbefläche in einer etablierten französischen Stadtlage suchen. Weitere Details und Unterlagen zu diesem Objekt können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.