Modernes Gewerbe- und Bürogebäude in Cayenne zur Übernahme

In zentraler und dynamischer Lage von Cayenne steht ein im Jahr 2016 errichtetes Gewerbeobjekt zur Übernahme bereit. Das moderne Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 870 m². Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt, vollständig klimatisiert und befinden sich in einem exzellent gepflegten Zustand. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das gesicherte, umzäunte Außengelände mit einem automatischen Tor, das insgesamt 43 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden umfasst. Die Liegenschaft profitiert von einer optimalen Sichtbarkeit sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit inmitten eines etablierten Geschäftsviertels mit vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Aktuell erzielt das Objekt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 11.700 Euro, wobei bei einer Vollvermietung ein Potenzial von bis zu 19.000 Euro pro Monat besteht. Diese Immobilie bietet Investoren oder Eigennutzern eine erstklassige Infrastruktur für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten in der Region Frankreich/Französisch-Guayana.