Moderne Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Troyes zur Übernahme

In der Region Aube, unweit des Stadtzentrums von Troyes, steht eine moderne Gewerbeeinheit zur Übernahme bereit. Das Objekt wurde im Jahr 2017 in zeitgemäßer Bauweise errichtet und umfasst eine Fläche von circa 22 m², die sich auf einen funktionalen Raum verteilt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, zu der unter anderem eine Doppelverglasung sowie eine effiziente elektrische Beheizung gehören. Aufgrund des jungen Baujahres befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Die Einheit ist Teil einer Miteigentümergemeinschaft, wobei die jährlichen Nebenkosten bei etwa 550 Euro liegen, was monatlichen Lasten von rund 46 Euro entspricht. Der Kaufpreis für dieses Gewerbeobjekt beträgt 73.030 Euro inklusive der anfallenden Vermittlungsgebühren. Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor. Für Investoren oder Eigennutzer bietet dieses Angebot die Gelegenheit, eine kompakte und moderne Gewerbefläche in einer strategisch günstigen Lage in Frankreich zu erwerben. Weitere Details zu den rechtlichen Rahmenbedingungen und Objektspezifikationen können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.