Ferienpark mit Erweiterungspotenzial in Chesterfield, Derbyshire zur Übernahme

Zum Verkauf steht ein etabliertes Feriendorf auf einem rund acht Hektar großen Areal in Chesterfield, Derbyshire. Das Objekt umfasst derzeit charmante Steinhäuser und erwirtschaftet einen stabilen Jahresumsatz von ca. 930.852 Euro. Für das Gelände liegen bereits genehmigte Entwicklungspläne vor, die den Bau von 30 weiteren Cottages, eines Hotels sowie eines Freizeitzentrums vorsehen. Darüber hinaus besteht Potenzial für eine wohnwirtschaftliche Nutzung der bestehenden Einheiten sowie für weitere Wohnbebauungen, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen. Der geschätzte Marktwert der bestehenden Cottages bei einer Umwandlung in Wohneigentum liegt zwischen ca. 468.000 Euro und 567.450 Euro pro Einheit. Nach vollständiger Umsetzung der Erweiterungspläne wird ein Bruttoentwicklungswert von etwa 29,25 Millionen Euro prognostiziert. Das Unternehmen wird als Special Purpose Vehicle (SPV) inklusive des Grundbesitzes übertragen. Für den Erwerb stehen Finanzierungsmöglichkeiten in Höhe von ca. 4,1 Millionen Euro über Bankpartner zur Verfügung. Diese Transaktion bietet Investoren und Projektentwicklern eine attraktive Kombination aus sofortigen Erträgen und signifikanten Expansionsmöglichkeiten in einer gefragten Tourismusregion.