Hotel- und Büroimmobilie zur Übernahme in West Bromwich, West Midlands

Zum Verkauf steht eine markante Landmark-Immobilie in West Bromwich, West Midlands. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 8.697 Quadratmetern auf zehn Etagen und wird als Freehold-Investment angeboten. Die Immobilie beherbergt ein etabliertes Hotel mit 107 Zimmern sowie zusätzliche Büroflächen. Aktuell sind 93 % der Flächen vermietet, was einen jährlichen Ertrag von rund 1.662.804 EUR generiert. Das Objekt zeichnet sich durch eine resiliente Belegungsstruktur und indexiertes Mietwachstum aus. Ein besonderes Merkmal ist das erhebliche Potenzial für alternative Nutzungen oder zukünftige Entwicklungen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, den öffentlichen Nahverkehr sowie das Autobahnnetz. Zum Gebäude gehören zudem eigene Parkplätze. Der Betrieb ist seit dem Jahr 2000 am Markt etabliert und bietet Investoren eine solide Ertragsbasis in einer strategisch günstigen Lage. Der Kaufpreis für dieses vielseitige Immobilieninvestment beträgt 8.555.625 EUR. Das Angebot richtet sich an strategische Investoren, die von der Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial profitieren möchten.