Renditestarkes Co-Living-Gebäude in zentraler Lage von Barcelona zur Übernahme

Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes und möbliertes Co-Living-Gebäude im historischen Zentrum von Barcelona, gelegen im Stadtteil El Raval. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Las Ramblas sowie dem Boqueria-Markt und profitiert von einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auf einer Gesamtnutzfläche von 292 m², verteilt auf sechs Etagen, umfasst das Objekt insgesamt elf Einheiten, bestehend aus zehn Studios und einem Apartment. Alle Einheiten verfügen über private Badezimmer; jeweils zwei Studios teilen sich eine Gemeinschaftsküche. Das Gebäude ist in einem hervorragenden, kontinuierlich gepflegten Zustand. Ein besonderes Merkmal ist die Dachterrasse mit Gemeinschaftsbereich und Waschküche. Das Objekt wird im Rahmen eines saisonalen Vermietungsmodells betrieben, das auf die hohe Nachfrage von Studenten und jungen internationalen Fachkräften ausgerichtet ist. Mit einer ganzjährigen Auslastung von 100 % erzielt die Immobilie eine Netto-Rendite von über 8 %. Dieses Investment bietet Erwerbern ein etabliertes Geschäftsmodell in einer der gefragtesten Lagen der katalanischen Metropole.