Renditestarkes Immobilien-Ensemble mit Hostel und Apartments bei Barcelona

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilien-Ensemble in Badalona, einem unmittelbar an Barcelona angrenzenden Vorort. Die Liegenschaften befinden sich in einer infrastrukturell hervorragend erschlossenen Lage und sind in nur 15 Minuten mit der Metro vom Stadtzentrum Barcelonas aus erreichbar. Die gesamte bebaute Fläche beläuft sich auf rund 500 m². Das Objekt umfasst zwei bereits renovierte und vermietete Apartments mit Flächen von 86 m² und 71 m² zuzüglich einer 25 m² großen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Hostel mit neun Schlafzimmern, welches derzeit einer vollständigen Renovierung unterzogen wird. Aktuell generieren die beiden Wohnungen monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.243 Euro. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten und Inbetriebnahme des Hostels wird ein monatlicher Gesamtertrag von 10.522 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer prognostiziert. Dies entspricht einer kalkulierten Rentabilität von 6,57 %. Das Angebot richtet sich an Investoren, die von der hohen Nachfrage im Einzugsgebiet der katalanischen Metropole profitieren möchten.