Etabliertes 4-Sterne-Hotel mit Motorsport-Bezug in Dubai zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein etabliertes 4-Sterne-Hotel in einer der markantesten Stadtgemeinschaften von Dubai, VAE. Das Objekt umfasst 146 Zimmer und zeichnet sich durch seine einzigartige Lage mit direktem Blick auf eine renommierte Motorsport-Rennstrecke aus. Ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil ist die direkte bauliche Anbindung an eine Lifestyle-Mall, die für eine konstante Frequenz externer Gäste sorgt. Die Immobilie verfügt über vier Gastronomiekonzepte, vier Tagungsräume, einen preisgekrönten Spa-Bereich sowie einen Rooftop-Pool. Investoren, die dieses Unternehmen kaufen, profitieren von einer stabilen Nachfragestruktur durch Anwohner, Geschäftsreisende und Motorsport-Enthusiasten, was das Objekt weitgehend unabhängig von saisonalen Tourismusschwankungen macht. Die prognostizierte Rendite (ROI) liegt zwischen 6 % und 8 %. Das Hotel ist als Sport-Hospitality-Standort zertifiziert und bietet signifikantes Potenzial zur Optimierung der F&B- und Wellness-Umsätze. Diese Nachfolge bietet eine seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Hotel-Asset in einem autarken urbanen Umfeld in Dubai zu erwerben.