Hotel-Immobilie mit Entwicklungspotenzial im Landkreis Hameln-Pyrmont zur Nachfolge

Zum Verkauf steht ein etabliertes Hotelobjekt in zentraler Kurgebietslage im Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen. Die Immobilie umfasst ein 1.622 qm großes Grundstück sowie eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 943 qm. Das Haus verfügt über 24 Gästezimmer, einen Speiseraum für 30 Personen, einen Kaminraum sowie eine großzügige Betreiberwohnung von 170 qm. Aufgrund eines behobenen Wasserschadens sind punktuelle Renovierungsarbeiten im Speiseraum, Treppenhaus und in drei Zimmern erforderlich, bevor der operative Gästebetrieb wieder aufgenommen werden kann. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gepflegt und die Trockenlegung bereits abgeschlossen, sodass Sanierungsmaßnahmen zeitnah umsetzbar sind. Neben der Fortführung als Hotelbetrieb bietet das Areal aufgrund der attraktiven Lage nahe dem Kurpark und der Grundstücksgröße alternative Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa den Abriss und Neubau eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist verkehrstechnisch gut angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Kliniken und Freizeiteinrichtungen des Weserberglandes. Dieses Angebot richtet sich an Investoren oder Betreiber, die das Potenzial dieser Liegenschaft durch Renovierung oder Neuentwicklung heben möchten.