Etabliertes Pflegeheim mit Erweiterungspotenzial in Devon zur Übernahme

In malerischer Lage in der Region Devon steht ein renommiertes Pflegeheim zur Übernahme. Die Immobilie ist für knapp 55 Bewohner registriert und zeichnet sich durch eine hochwertige Möblierung sowie eine geschmackvolle Innenausstattung aus. Das operativ durch ein Management geführte Haus verfügt zu 95 % über Einzelzimmer, wovon 90 % mit eigenen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Weitere Zimmer stehen kurz vor der Fertigstellung und Inbetriebnahme. Die Einrichtung hält derzeit eine offizielle CQC-Bewertung von Gut und ist in weitläufige, gepflegte Gartenanlagen eingebettet. Die wöchentlichen Gebühreneinnahmen belaufen sich bei 48 belegten Plätzen auf circa 51.480 EUR. Für das zum 31.03.2025 endende Geschäftsjahr wird ein bereinigtes EBITDA von rund 747.431 EUR prognostiziert. Ein besonderes Wertsteigerungspotenzial für Investoren ergibt sich aus der bereits vorliegenden Baugenehmigung für zusätzliche 14 Zimmer. Der Kaufpreis für dieses Objekt in Südwestengland beträgt 4.650.750 EUR.