Hausverwaltung mit genehmigtem Neubauprojekt im Landkreis Günzburg zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Unternehmen aus dem Bereich Immobilien & Bauwesen mit Sitz im bayerischen Landkreis Günzburg. Der operative Schwerpunkt liegt in der Hausverwaltung sowie der Realisierung eines spezifischen Neubauprojekts, für welches die erforderlichen Baugenehmigungen bereits vollständig vorliegen. Die Mieterstruktur des Objekts setzt sich aus diversen Branchen zusammen, darunter der Handel, das Catering, ein Kfz-Sachverständiger sowie ein Heimservice. Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 132.000 Euro. Das geplante Bauvorhaben sieht Baukosten in Höhe von circa 1,6 Millionen Euro vor, wobei der Baubeginn für das Jahr 2023 projektiert wurde. Auf Grundlage der vorliegenden Daten wird eine Verzinsung von 4,0 Prozent erwartet. Das Unternehmen beschäftigt aktuell bis zu zehn Mitarbeiter und bewegt sich in einem Umsatzrahmen von 250.000 bis 1.000.000 Euro. Diese Nachfolgeregelung im Landkreis Günzburg bietet eine fundierte Basis für Investoren, die ein baureifes Projekt in Verbindung mit einer bestehenden Verwaltungsstruktur übernehmen möchten. Die professionelle Vorbereitung des Vorhabens ermöglicht einen strukturierten Übergang und die zeitnahe Realisierung der geplanten Werte im regionalen Immobilienmarkt.