Gewerbeimmobilie mit Ausbaupotenzial in Bestlage von Cholet zur Übernahme

In zentraler Lage von Cholet, im Departement Maine-et-Loire, steht eine markante Immobilie zur Übernahme bereit. Das Objekt umfasst eine Fläche von circa 315 m² auf einem Grundstück von etwa 245 m². Die historische Bausubstanz zeichnet sich durch klassische Merkmale aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren oder gewerbliche Erwerber. Zur Ausstattung gehören ein Innenhof, eine Garage sowie eine moderne aerothermische Heizungsanlage. Die Fenster sind bereits mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienzklasse C beiträgt. Aktuell befinden sich Teile des Gebäudes in der Renovierung, wobei für die vollständige Fertigstellung noch Restarbeiten erforderlich sind. Diese Immobilie bietet einem Käufer die Gelegenheit, ein Objekt in einer hochfrequentierten Stadtzentrumslage zu erwerben und nach eigenen Anforderungen zu gestalten. Der Standort profitiert von der exzellenten Infrastruktur der Region Pays de la Loire. Weitere Details zu den energetischen Kennwerten und den laufenden Maßnahmen werden im Rahmen des Verkaufsprozesses zur Verfügung gestellt.