Gewerbeimmobilie mit Büroflächen und Garten in Béziers zur Übernahme

In der Region Hérault, im Sektor Leclerc von Béziers, steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Übernahme bereit. Das im Jahr 1975 von einem Architekten entworfene Gebäude umfasst eine Bürofläche von circa 261 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einem rund 500 m² großen Garten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und zusätzliche Außenbereiche wie einen Hof, eine Terrasse sowie einen Balkon aus. Zur Ausstattung gehören zudem eine Garage, eigene Parkmöglichkeiten und eine Doppelverglasung der Fensterfronten. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Gasheizung. Aktuell sind bereits Renovierungsarbeiten im Gange, wobei für die vollständige Fertigstellung noch weitere Maßnahmen durch den Erwerber einzuplanen sind. Das Objekt bietet Potenzial für Unternehmen, die eine repräsentative Arbeitsumgebung mit privatem Außenbereich in Südfrankreich suchen. Weitere Details zu den laufenden Arbeiten und der technischen Beschaffenheit werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer klassischen Immobilientransaktion an einen Investor oder Eigennutzer.