Gewerbeimmobilie zur Übernahme in Le Grau-du-Roi (Region Gard)

In attraktiver Lage von Le Grau-du-Roi, im Departement Gard, steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Übernahme bereit. Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und profitieren von einer zentralen Lage mit städtischem Ausblick. Die Gesamtfläche von ca. 41,30 m² verteilt sich auf zwei Zimmer und wird durch eine Terrasse ergänzt. Das Objekt ist in traditioneller Bauweise errichtet und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung. Die Nutzung ist für nahezu alle Geschäftsarten geeignet, wobei lediglich die Zubereitung von Speisen (Gastronomie mit Kochbetrieb) ausgeschlossen ist. Die monatliche Miete beläuft sich auf 750 Euro zuzüglich einer monatlichen Pauschale für Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe von 1.000 Euro sowie Vermittlungsgebühren sind bei Vertragsabschluss zu berücksichtigen. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Investoren oder Gewerbetreibende, die einen Standort in einer belebten Küstenregion Frankreichs suchen. Weitere Details zur Ausstattung und den Mietkonditionen können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.