Gewerbeimmobilie zur Übernahme in Sète, Region Hérault

In zentraler Lage von Sète, im gefragten Quai-Viertel der Region Hérault, steht eine gewerbliche Bürofläche zur Übernahme. Die Räumlichkeit befindet sich innerhalb einer etablierten paramedizinischen Praxis und umfasst eine Fläche von circa 16 Quadratmetern. Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, zu der unter anderem eine reversible Klimaanlage gehört. Eine separate Heizung ist nicht vorhanden. Die Immobilie weist eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse A auf, basierend auf einer Prüfung aus dem Jahr 2021. Die monatliche Miete beläuft sich auf 323 Euro inklusive Nebenkosten, wobei die anteiligen Wohnungseigentumsgebühren bei 38 Euro liegen. Für einen potenziellen Erwerber oder Mieter fallen zudem eine Kaution sowie Vermittlungsgebühren an. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Dienstleister im Gesundheitswesen oder Freiberufler, die von der zentralen Lage und dem professionellen Umfeld der Praxis profitieren möchten. Weitere Details zu den Konditionen und der Ausstattung können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.