Vermietung von Gewerbeflächen und Lagereinheiten in Madrid Spanien

Zum Verkauf steht ein etabliertes Gewerbeobjekt in Madrid, Spanien, das seit 25 Jahren erfolgreich im Bereich der Vermietung von Geschäftsräumen und Lagereinheiten tätig ist. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 240 m² und befindet sich in einer kontinuierlich bewirtschafteten Lage. Das Geschäftsmodell zeichnet sich durch eine hohe Stabilität und Effizienz aus: Bei monatlichen Einnahmen von rund 2.500 Euro belaufen sich die laufenden Kosten auf lediglich 200 Euro pro Monat. Ein besonderer Vorteil dieser Akquisition ist die operative Einfachheit, da der Betrieb ohne Personal geführt wird und keinerlei Schulden oder sonstige Verpflichtungen bestehen. Der aktuelle Eigentümer gibt den monatlichen Zeitaufwand für die Verwaltung mit lediglich etwa fünf Stunden an. Zur Sicherstellung eines reibungslosen Übergangs wird eine Unterstützung bei der Fortführung des Geschäfts angeboten. Das Objekt wird inklusive des laufenden Betriebs zu einem Kaufpreis von 350.000 Euro veräußert. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die ein wertstabiles Asset mit passiven Einkommensströmen in der spanischen Hauptstadt suchen.