Etablierte Hausverwaltung in München zur Nachfolge

Zum Verkauf steht ein spezialisierter Hausverwaltungsbetrieb in München mit einem Fokus auf die Mietverwaltung. Das Unternehmen betreut rund 360 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 170 Stellplätze, die sich ausschließlich im Stadtgebiet befinden. Das Geschäftsmodell basiert auf drei stabilen Säulen: der klassischen Verwaltung, regelmäßigen Vermietungsaktivitäten und ergänzenden Maklergeschäften. Für das Geschäftsjahr 2026 wird ein Gesamtumsatz von ca. 400.000 Euro prognostiziert, wobei der operative Ertrag vor Steuern und Zinsen bei etwa 108.000 Euro liegt, zusätzlich zu einem Geschäftsführergehalt von 96.000 Euro. Der Betrieb ist schlank strukturiert und beschäftigt zwei erfahrene Mitarbeiterinnen in der Objektbetreuung und Buchhaltung. Die technische Ausstattung ist modern und cloudbasiert, was mobiles Arbeiten ermöglicht. Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, wobei der Inhaber eine umfassende Einarbeitung zur Sicherung des Know-how-Transfers anbietet. Das Angebot richtet sich an fachlich qualifizierte Nachfolger, die ein renommiertes Unternehmen mit exzellentem Ruf und digitalisierten Prozessen in attraktiver Lage übernehmen möchten. Der Kaufpreis beträgt 415.000 Euro zuzüglich vorhandener liquider Mittel.