Vermietete Gastronomie-Gewerbeimmobilie in Val-d’Oise zur Übernahme

Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeimmobilie in einer dynamischen Lage von Domont, Region Val-d’Oise. Das Angebot umfasst ausschließlich das Gebäude (Murs), während der laufende Gastronomiebetrieb im Eigentum des Pächters verbleibt. Die funktionalen Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Fläche von 86 m² und umfassen einen Gastraum, eine Küche, Sanitäranlagen sowie einen Keller und zusätzliche Lagerflächen. Das Objekt ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Einheiten. Der aktuelle Mieter betreibt dort ein Restaurant auf Basis eines bestehenden gewerblichen Mietvertrags. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 16.200 Euro erzielt das Objekt eine attraktive Bruttorendite von 8,14 Prozent. Die jährlichen Nebenkosten für die Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf durchschnittlich 1.800 Euro. Diese Immobilie richtet sich gezielt an Investoren, die ein bereits vermietetes Gewerbeobjekt in einem belebten Umfeld erwerben möchten. Weitere Informationen zu diesem Anlageobjekt und den spezifischen Risikoprofilen des Standorts sind auf Anfrage verfügbar.