Gewerbeimmobilie mit acht Büroräumen in Bagnols-sur-Cèze zur Übernahme

In zentraler Lage von Bagnols-sur-Cèze im französischen Departement Gard steht eine großzügige Gewerbeimmobilie zur Übernahme bereit. Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von rund 209 m², die sich auf acht funktionale Räume verteilt. Das Objekt eignet sich aufgrund der Aufteilung hervorragend für Dienstleistungsunternehmen oder als Bürostandort. Zur Ausstattung gehören eine reversible Klimaanlage sowie eine gemeinschaftliche Gasheizung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Parkmöglichkeiten und ein Kellerabteil sind vorhanden. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse C auf, wobei die jährlichen Energiekosten auf Basis aktueller Daten geschätzt wurden. Das Objekt ist Teil einer Miteigentümergemeinschaft, die insgesamt 195 Lose umfasst. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 3.268 Euro. Für Investoren oder Eigennutzer bietet dieses Angebot eine etablierte gewerbliche Fläche in einer belebten Stadtmitte. Der Erwerb erfolgt provisionspflichtig für den Verkäufer. Weitere Details zur Bausubstanz und den energetischen Kennwerten liegen vor und können bei Interesse an diesem Standort in Südfrankreich vertieft werden.