Gewerbeimmobilie in zentraler Lage in Pont-Saint-Esprit zur Übernahme

In zentraler Lage von Pont-Saint-Esprit, im Departement Gard, steht eine Gewerbeimmobilie zur Übernahme bereit. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem historischen Gebäude im Stadtzentrum und umfassen eine Gesamtfläche von circa 33 m². Die Fläche ist funktional in zwei separate Räume unterteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kleingewerbe oder Dienstleister eröffnet. Ein wesentliches Ausstattungsmerkmal der Immobilie ist die installierte reversible Klimaanlage, die sowohl zur Kühlung als auch zur Temperierung der Räume genutzt werden kann. Eine separate Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Das Objekt wird im Ist-Zustand für einen Kaufpreis von 44.900 Euro angeboten. Diese Immobilie richtet sich an Investoren oder Erwerber, die eine kompakte Gewerbeeinheit in einer etablierten Innenstadtlage suchen. Weitere Details zur baulichen Beschaffenheit und den rechtlichen Rahmenbedingungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die Abwicklung erfolgt über einen beauftragten Immobilienagenten.