Einzelhandelsgeschäft in Bestlage von Toulon, Frankreich

Zum Verkauf steht ein etabliertes Einzelhandelsgeschäft im Zentrum von Toulon. Das Objekt befindet sich in einer hochfrequentierten Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zum Hafen. Die Geschäftsräume umfassen eine Erdgeschossfläche von 65 m² sowie einen zusätzlichen Keller von 25 m², der als Lagerfläche dient. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sodass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Eine attraktive Schaufensterfront sorgt für exzellente Sichtbarkeit in diesem dynamischen Viertel.

Der Standort verfügt über einen seit über 12 Jahren gewachsenen Kundenstamm. Der bestehende gewerbliche Mietvertrag wurde zuletzt im Februar 2023 verlängert und erlaubt nahezu alle Geschäftsaktivitäten, mit Ausnahme von Gastronomiebetrieben, die eine Abluftanlage benötigen. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 980 Euro. Diese Übernahme bietet eine seltene Gelegenheit, ein eingeführtes Geschäft in einer der begehrtesten Lagen Südfrankreichs weiterzuführen oder ein neues Konzept an einem etablierten Standort zu etablieren.