Etablierte Hotelimmobilie mit 58 Zimmern in Bayern zur Nachfolge

Zum Verkauf steht eine etablierte Hotelimmobilie in einer touristisch geprägten Region in Bayern. Das Objekt umfasst ein Grundstück von ca. 7.301 m² sowie eine Nettogrundfläche von rund 3.001 m². Die Infrastruktur bietet 58 Gästezimmer, Restaurant-, Tagungs- und Freizeitbereiche sowie eine separate Betreiberwohnung. Für Logistik und Gäste stehen ca. 100 Pkw-Stellplätze und zwei Busparkplätze zur Verfügung. Technisch befindet sich das Objekt auf einem aktuellen Stand; so wurde die Wärmeerzeugung 2023 auf Fernwärme mit Biogas umgestellt und umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen im Wert von rund 299.000 Euro dokumentiert. Eine Besonderheit stellt die vertragliche Situation dar: Trotz laufenden Betriebs ist eine pachtfreie Übergabe innerhalb eines Monats möglich, da das Vorkaufsrecht des Pächters aufgehoben wurde. Dies ermöglicht einem Erwerber die kurzfristige Umsetzung eigener Betreiberkonzepte oder eine alternative Nutzung im Bereich Wohnen und Gesundheit. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines exklusiven Off-Market-Verfahrens gegen Gebot. Die Kaufpreisvorstellung liegt bei 5.400.000 Euro auf Verhandlungsbasis.