Gastronomie-Gewerbeimmobilie mit Abluftsystem in Paris zur Übernahme

In erstklassiger Lage im 10. Arrondissement von Paris, unweit des Boulevard de Strasbourg und der Metrostation Strasbourg Saint-Denis, steht eine Gewerbeeinheit zur Übernahme bereit. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von rund 54 Quadratmetern und zeichnet sich durch ein bereits installiertes Abluftsystem aus. Aufgrund dieser technischen Ausstattung eignet sich das Objekt hervorragend für die Realisierung von Gastronomieprojekten oder Fast-Food-Konzepten. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.500 Euro zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 157 Euro. Die jährliche Grundsteuer beträgt 1.200 Euro. Für den Erwerber fällt eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten an. Es handelt sich um ein attraktives Angebot für Investoren oder Gastronomen, die von der hohen Passantenfrequenz und der zentralen Lage in einem der belebtesten Viertel der französischen Hauptstadt profitieren möchten. Die Übergabe erfolgt ohne zusätzliche Kosten für das Mietrecht, was den Einstieg an diesem Standort wirtschaftlich besonders interessant gestaltet.