Nachfolge einer Immobilienverwaltung im Kreis Lippe (NRW) zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine vermögensverwaltende GmbH & Co. KG mit Sitz in Detmold, Nordrhein-Westfalen. Der Gegenstand der Gesellschaft umfasst einen Wohn- und Geschäftskomplex in zentraler Innenstadtlage, bestehend aus zwei Wohnhäusern, einer Gewerbehalle sowie zugehörigen Stellplätzen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus, was eine stabile Ertragsstruktur gewährleistet. Ein Wohnhaus sowie die Gewerbeeinheit sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Im Jahr 2024 wurden Teilmodernisierungen durchgeführt, die den aktuellen Standard sichern und zur langfristigen Werterhaltung beitragen. Ein besonderes Merkmal dieser Transaktion ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: In einem der Gebäude können durch Ausbau drei zusätzliche Wohneinheiten geschaffen werden, was eine signifikante Steigerung der Mietfläche und Gesamtrendite ermöglicht. Die zentrale Lage im Kreis Lippe bietet eine hervorragende Infrastruktur und sichert die nachhaltige Vermietbarkeit. Die Übernahme erfolgt im Rahmen einer Unternehmensnachfolge durch den Erwerb der Gesellschaftsanteile, wodurch die bestehende Struktur mit allen Rechten und Pflichten fortgeführt werden kann.