Gewerbeimmobilie mit großzügiger Außenfläche in der Region Aube zur Übernahme

In einem strategisch günstig gelegenen Industriegebiet in der Region Aube, nahe La Chapelle-Saint-Luc, steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Übernahme bereit. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von circa 965 m² und zeichnet sich durch eine großzügige Außenanlage aus. Zum Grundstück gehört ein etwa 1.100 m² großer Hof, der ausreichend Platz für Logistik, Lagerung oder als Parkfläche bietet. Die bauliche Ausstattung umfasst moderne Doppelverglasung sowie eine effiziente Beheizung mittels einer individuellen Luft-Wärmepumpe (Aerothermie).

Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die eine etablierte Gewerbefläche in einem industriellen Umfeld suchen. Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor, kann jedoch angefragt werden. Der Erwerb erfolgt inklusive der anfallenden Vermittlungsgebühren. Diese Offerte bietet eine solide Basis für gewerbliche Aktivitäten in einer wirtschaftlich aktiven Zone Frankreichs. Weitere Details zur technischen Ausstattung und den räumlichen Gegebenheiten werden qualifizierten Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.